Отчет о выполнении ОАО "ДК Московского района" договора управления многоквартирным домом по адресу: ул. Черняховского 11		
					за период	01.01.2013	по	31.12.2013				
																			
Категория	1 категория								
Площадь здания	3528,90								
																			
	Сбор и расходы денежных средств по статьям									
																			
Капитальный ремонт								
Начисленная сумма по квитанции, руб.	Фактически оплаченная сумма собственников, руб.	Задолженность собственников помещений, руб. (с учетом предыдущих лет).	Выполненные работы, руб.	Остаток средств собственников на капитальный ремонт, руб.	
55 579,98	54 596,37	5 113,04		24 401,90	
Статья расходов	Наименование работ	Сумма	Организация(подрядчик)	

Текущий ремонт								
Начисленная сумма по квитанции, руб.	Фактически оплаченная сумма собственников, руб.	Задолженность собственников помещений, руб. (с учетом предыдущих лет).	Выполненные работы, руб.	Остаток средств собственников на текущий ремонт, руб.	
152 031,49	146 648,62	14 714,30	85569,54	-4 125,25	
Статья расходов	Наименование работ	Сумма	Организация(подрядчик)	
Горячее водоснабжение	смена стояка ГВС	3 453,86	ООО "Березовский"	
Горячее водоснабжение:	ремонт ГВС	4 878,71	ООО "Березовский"	
Горячее водоснабжение:	Смена стояка ГВС	13 512,79	ООО "Березовский"	
Прочие-Сан.тех. работы	Смена запорной арматуры ВСО	2 093,30	ООО "Березовский"	
Холодное водоснабжение:	Смена ввода ХВС	61 630,88	ООО "Березовский"	
																			
Содержание жилья								
Начисленная сумма по квитанции, руб.	Фактически оплаченная сумма собственников, руб.	Задолженность собственников помещений, руб. (с учетом предыдущих лет).	Выполненные работы, руб.	
645 568,01	624 836,10	62 085,89	645 568,01	
Наименование работ	
2. 1 Осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности жизни и здоровья граждан	
Дополнительный осмотр элементов и территории после проведения текущего и капитального ремонта, устранения аварий, по заявлениям Собственников (нанимателей), контролирующих органов	ООО "Березовский"	
Осмотр вентиляционных каналов и шахт	ООО"Сити-Сервис"	
Осмотр вентиляционных каналов и шахт	ООО"Спецсервис"	
Осмотр внутридомовых сетей, оборудования и пультов управления оперативной диспетчерской связи	ООО"Городская лифтовая Компания-1", ООО"Лифттехсервис",ООО"НЦТД"	
Осмотр кровли	ООО "Березовский"	
Осмотр пожарного оборудования	ООО "Пламя"	
Осмотр систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, отопления в местах общего пользования	ООО "Березовский"	
Осмотр фасадов	ООО "Березовский"	
Осмотр электрооборудования	ООО "Березовский"	
2. 2 Освещение помещений общего пользования и наружного освещения	
Замена автоматов, переключателей пакетных, устройств защитного отключения, выключателей и отдельных участков электропроводки, при необходимости	ООО "Березовский"	
Замена ламп накаливания	ООО "Березовский"	
Ремонт полугерметичной осветительной арматуры	ООО "Березовский"	
2. 3 Обеспечение установленных законодательством РФ температуры и влажности в помещениях общего пользования	
Герметизация вводов в подвальные помещения и технические подполья	ООО "Березовский"	
Устранение протечек, утечек, срывов гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичности стыковых соединений в системах канализации	ООО "Березовский"	
2. 4 Санитарное содержание помещений общего пользования	
Мытье пола кабины лифта	ООО"Заря"	
Подметание мест перед загрузочными камерами мусоропроводов	ООО"Заря"	
Уборка лестничных площадок и маршей 	ООО"Заря"	
Уборка площадки перед входом в подъезд 	ООО"Заря"	
2. 5 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов, крупногабаритного мусора (КГМ) 	
Вывоз КГМ	ООО "ЭКО СЕРВИС"	
Вывоз твердых бытовых отходов	ООО "Объединенные коммунальные сети"	
Дезинфекция мусоросборников	ООО"Заря"	
Уборка мусороприемных камер	ООО"Заря"	
Удаление мусора из мусороприемных камер	ООО"Заря"	
Устранение засора ствола мусоропроводов	ООО"Заря"	
2. 6 Меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством РФ о пожарной безопасности	
Проверка и наладка систем противопожарной сигнализации	ООО "Пламя"	
2. 7 Обеспечение готовности инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов)	
Мелкий ремонт инженерного оборудования	ООО "Березовский"	
Обслуживание лифтового оборудования	ООО"Городская лифтовая Компания-1", ООО"Лифттехсервис",ООО"НЦТД"	
Промывка и опрессовка системы центрального отопления	ООО "Березовский"	
Регулировка и наладка систем центрального отопления	ООО "Березовский"	
2. 8 Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатаци	
Восстановление тепловой изоляции на трубопроводах, расширительных баках, регулирующей арматуре	ООО "Березовский"	
Консервация системы отопления (при наличии системы отопления)	ООО "Березовский"	
Мелкий ремонт частей кровель: герметизация гребней, свищей в случае протечек	ООО "Березовский"	
Очистка кровель от посторонних предметов и мусора	ООО "Березовский"	
Переключение внутреннего водостока на зимний режим работы	ООО "Березовский"	
Переключение внутреннего водостока на летний режим работы	ООО "Березовский"	
Приведение помещений подвалов, техподполий, технических коридоров в соответствие с требованиями Правил безопасности в газовом хозяйстве (при наличии проложенных газопроводов), за исключением текущего и капитального ремонта; ограждение приямков в подвалах,	ООО "Березовский"	
Промывка, гидравлическое испытание и устранение незначительных неисправностей системы отопления	ООО "Березовский"	
Укрепление домовых знаков	ООО "Березовский"	
2. 9 Уборка придомовой территории	
Ликвидация скользкости	ООО"Заря"	
Подметание земельного участка	ООО"Заря"	
Сдвижка и подметание снега	ООО"Заря"	
Уборка мелкого мусора	ООО"Заря"	
Уборка мусора на контейнерных площадках	ООО"Заря"	
2.11 Аварийно-диспетчерское обслуживание	
Восстановление условий жизнеобеспечения и безопасности граждан за исключением капитального ремонта	ООО"Заречная аварийная служба"	
Прием и рассмотрение заявок собственников и лиц, пользующихся помещениями в многоквартирном доме на законном основании	ООО"Заречная аварийная служба"	
2.12 Управление многоквартирным домом	
Расходы по управлению многоквартирным домом	ДК Московского района	
																			
Принятые заявки								
Наименование работ по Заявкам	Количество выполненных  заявок	
Всего заявок	67	
Внутренняя уборка	3	
Водоснабжение	5	
Вывоз мусора	1	
Выход специалиста ДК	1	
Горячее водоснабжение	8	
Канализация	2	
Мусоропроводы(засор)	5	
Придомовая территория	2	
Прочие обращения	2	
Система отопления	8	
Холодное водоснабжение	4	
Электроснабжение	26	
																			
Прочие доходы и платежи								
Доходы	Начислено	Оплачено	
Аренда конструктивных элементов	6 274,80	4 890,70	
																			
Коммунальные услуги								
Доход	Начислено	Оплачено	Задолженность жителей	
			за 2013 год	по состоянию на 01.01.2014г. С учетом прошлых лет	
Водоотведение	135 667,72	137 951,79	-2 284,07	10 043,24	
																			
ГВС	489 360,92	485 122,63	4 238,29	50 285,21	
																			
Отопление	929 014,06	906 999,49	22 014,57	97 563,06	
																			
ХВС	159 581,76	163 004,92	-3 423,16	10 870,54	
																			
Данная информация размещена на сайте	ОАО "ДК Московского района" www.mos-dk.ru	
С уважением, Генеральный директор	Гундоров Александр Михайлович	
																			
ПТК "Управдом"